1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-47.2%
京都市南区
36.7万円/㎡
前年比+35.3%
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九条住宅A棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,025万円
34.8万円/㎡
1,180
1,743
2,306
2,869
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,306万円
30.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月8日
九条住宅A棟
1,780万円（30.6万円/㎡）/ 11階 / 58.15㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は33.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,780万円 | 30.6万円 | 11階 | 58.15㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 34.2万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,890万円 | 36.3万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,880万円 | 36.1万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,200万円 | 23.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 1,990万円 | 38.2万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,890万円 | 36.3万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 1,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,948万円 | 37.4万円 | 10階 | 52.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/09 | 1,100万円 | 21.1万円 | 6階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,190万円 | 42.0万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,948万円 | 37.4万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,998万円 | 38.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 1,998万円 | 38.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,100万円 | 21.1万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,098万円 | 40.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,690万円 | 32.4万円 | 3階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,098万円 | 40.3万円 | 10階 | 52.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/03 | 2,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,200万円 | 23.0万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 29.7万円 | 2階 | 76.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 24.6万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,890万円 | 36.3万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,399万円 | 26.9万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 34.4万円 | 5階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,250万円 | 24.0万円 | 5階 | 52.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,280万円 | 24.6万円 | 11階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 九条住宅A棟 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅9分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.15㎡ | 1LDK+ | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 245戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 西大路駅27分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/10/06 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/11/28 | 九条住宅 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅10分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 245戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 九条住宅C棟 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅10分 | 1,777万円 | 34.1万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 245戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.2%下落、京都市南区では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は京都市南区の平均と比較して16.6%割安です。